Добрый день! Да, возможно, обращайтесь к коллегам из Вашего региона!

Здравствуйте, да, продажа возможна, условия продажи, порядок и сроки проведения сделки у банков немного отличаются. Стоит обратиться в ваш банк для получения консультации или обратиться к компетентным специалистам по недвижимости в вашем регионе.

Да,это обычное дело. Остаток кредита за Вас погасит покупатель. Схема сделки у каждого банка своя, но в целом, это не проблема.

Абсолютно реально. Вариантов несколько, здесь все зависит от банка, от стандартов его работы. Начать необходимо с получения информации относительно текущего держателя закладной по Вашему кредиту (если она есть). Так как закладная является ценной бумагой, то она могла быть продана, причем без Вашего на то согласия. Далее получите разрешение от банка (текущего владельца закладной); выясните, есть ли у банка заградительные комиссии или какие-то ограничения для подобных случаев. Все Ваши дальнейшие шаги должны исходить из ответов на выше поставленные вопросы. Правильнее всего обратиться за профессиональной помощью к риэлтору.
Если коротко, то вариантов продажи из-под залога несколько.
Вариант 1. Основан на прекращении права залога банка.
Вариант 1.1. Покупатель с прямыми (свободными) деньгами. В день проведения сделки покупатель помещает достаточную для погашения задолженности по кредиту сумму средств на расчетный счет заемщика, банк списывает ссудную задолженность, подписывается договор купли-продажи, банк выдает заявление на снятие обременения, документы, включая закладную, заявление о снятии обременения, сдаются на регистрацию. Данная схема очень рискованна для покупателя, поскольку основной ее минус состоит в том, что денежные средства передаются продавцу до момента государственной регистрации права собственности покупателя.
Вариант 1.2. Похож на первый, за исключением того, что вместо расчетного счета используется банковская ячейка, доступ к которой в случае регистрации права собственности покупателя открывается для банка (его сотрудника).
При применении вышеперечисленных методов необходимо также задуматься о способе передачи от покупателя продавцу разницы между денежной суммой необходимой для погашения кредита и текущей рыночной стоимостью отчуждаемого имущества. Здесь также можно использовать банковскую ячейку или обычный/специальный расчетный счет.
Вариант 2. Перевод обязательств на нового собственника.
Тут также возможны вариации
Суть метода заключается в переводе обязательств с одного заемщика на другого. И тут также возможны различные вариации связанные с прекращением права залога так и без прекращения такового. Расписывать все конкретно нет никакого смысла поскольку еще раз повторюсь, решением вопроса должен заниматься специалист соответствующей категории (риэлтор), пытаться сделать все самостоятельно... Ваше право, но это действительно сложно.

Ещё можете почитать здесь более подробно: https://www.cian.ru/blogs-prodazha-zalogovoj-nedvizhimosti-307396/

Здравствуйте. В первую очередь необходимо сообщить банку о возникновении проблем с дальнейшей оплатой и получить разрешение на продажу квартиры. Это нужно для того, чтобы банк не инициировал процедуру взыскания и не наложил запрет на регистрационные действия на Вашу квартиру. После этого инициируйте процедуру продажи. Наверняка в Вашем регионе есть специалисты, для которых решение подобной задача не вызовет сложностей.

Вариантов продажи квартиры, находящейся в залоге банка, несколько. Подробнее здесь: https://www.cian.ru/blogs-kak-prodat-kvartiru-pod-obremeneniem-ipotekoj-323280/