Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Коммунальная квартира
ID: 64602230
18 декабря 2020
Вся Россия
444
2

ДД. Подскажите, У меня комната в двухкомнатной квартире, зарегистрирована, как коммунальная комната, я являюсь собственником комнаты 20.6 кв.м, а у соседа комната 15.3 кв.м. но зарегистрирована как 425/2000 долевая собственность (на двоих у отца и сына) отец умер, сын вступил в наследство, продает комнату, я хочу выкупить, но возникли проблемы, т.к. у меня коммуналка в собственности, а у него доля в квартире, как быть?

Авторы
Теги
2
ID: 64602230
Могут подойти
2 комментария
Частный маклер
18 декабря 2020, 16:20
Лучший совет
Добрый день. А в чем проблема то? Покупайте долю. Потом переоформите все имеющееся и полученное по результатам сделки в полноценную квартиру.
3
0
141/50 000
0/50 000
ID: 64602230
Автор
19 декабря 2020, 11:16
Проблема в том, что банк оценку не может произвести, в связи с тем что у меня оформлена, как коммунальная комната, а у соседей доля в квартире
1
0
142/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости