Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная
Комиссия агенту по суточной аренде
Алексей Рыбакин
17 октября 2021
Вся Россия
7 571
10

Добрый день, уважаемые риэлторы! Подскажите пожалуйста среднюю комиссию агенту, который сдал мой дом посуточно на 3 дня. Заработок составил 200.000₽. Какой средний процент полагается отдать риэлтору, который привел клиентов на посуточно? Заранее спасибо за Вашу помощь и ответы!

Авторы
Теги
10
Алексей Рыбакин
посуточная аренда
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
20 774 200 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
2-этаж. дом 117 м²
26 800 000 ₽
2-этаж. дом 117 м²
Румянцево
20 мин.
1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
50 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
Филатов Луг
12 мин.
улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
14 500 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
Улица Академика Янгеля
4 мин.
улица Академика Янгеля, 3К1, Москва
4-этаж. дом 182 м²
19 990 000 ₽
4-этаж. дом 182 м²
Потапово
7 мин.
улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 4
8 300 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 4
Филатов Луг
11 мин.
улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва
2-комн.кв., 41 м², этаж 5
7 900 000 ₽
2-комн.кв., 41 м², этаж 5
Ватутинки
7 мин.
улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва
10 комментариев
Даниил Пятецкий
Частный маклер
17 октября 2021, 16:38
Лучший совет
Добрый день. Риэлторы посуточной арендой в принципе редко занимаются, ну только если речь идёт о дорогой недвижимости. Никаких средних тут нет, каждый случай индивидуален и обсуждать условия сотрудничества следовало заранее.
4
0
224/50 000
0/50 000
Ирина
28 октября 2021, 19:03
Если говорить про квартиру то чаще всего это 60/40 (агенту)
Но деньги всегда берутся вперёд.
Также многие берут залог,как правило он небольшой и это больше для дисциплины.Сечас же берите деньги с арендаторов,иначе останетесь без всего.Если не знаете цену промониторьте похожие дома чтобы иметь понимание.
И больше так не пускайте людей и агентов . У вас с агентом должен быть договор субаренды,а если нет то деньги сразу.Думайте о себе.
1
0
451/50 000
0/50 000
Александр Ткачев
Частный маклер
19 октября 2021, 00:14
Вот как сейчас уедут, не заплатив.. а деньги с риелтора придется получать.. уж как минимум половину..))
0
0
103/50 000
0/50 000
Анна Синицина
Частный маклер
18 октября 2021, 12:03
Добрый день. Соглашусь с мнением специалистов. Посуточно действительно мало кто сдаёт квартиры через риелторов, соответственно, нет фиксированного процента агентского вознаграждения (исключительно предварительные договоренности). В долгосрок согласна, что минимальный размер комиссии 50%.

В Краснодаре, например, собственники, которые сдают свои квартиры посуточно, предлагают 5-10% от общей суммы.
0
0
410/50 000
0/50 000
Анна Орлова
Частный маклер
18 октября 2021, 07:03
Очень интересно- жильцы живут, а денег пока нет. Вы их как заселяли? Под честное слово?
3
0
87/50 000
0/50 000
не риэлтор
17 октября 2021, 22:22
риэлторов, занимающихся посуточной арендой, можно пересчитать по пальцам одной руки. этим занимаются либо собственники, либо в рамках доверительного управления, либо просто целые структуры, имеющие в собственности жилую недвижимость. все эти случаи к вашей ситуации не относятся, поэтому принятые тут расценки не помогут.
50% - это минимальная, но типовая комиссия арендника в москве по долгосрочной аренде. причем берет ее он, как правило, с нанимателя. просить 50% за сдачу дома на 3 дня за 200 круб... на мой взгляд, борзометр зашкалило у товарища. тем более объявлять сумму постфактум, по итогам, а не до работы. дело ваше, но по-моему вас просто внаглую, что называется, щупают. типа "заряжу-ка я с потолка конский ценник, раз чел не в теме, посмотрю на реакцию". реакцию, кмк, надо дать соответствующую ))
0
0
816/50 000
0/50 000
Валентина Пугановская
17 октября 2021, 16:09
Добрый день. Вы же заранее обговорили данную сумму? Если агент быстро сработал и выгодно для Вас сдал не значит, что его комиссию нужно уменьшить.
1
0
146/50 000
0/50 000
Алексей Рыбакин
Автор
17 октября 2021, 16:17
Добрый день. Не было договоренности, сдача произошла спонтанно. Жильцы ещё живут и по факту денег ещё нет. С агентом будет расчёт позже. Щас просто договоренность. Не жалко заплатить хорошему человеку. Агент адекватный и нормальный. Мне нужно понимать средний процент и все
0
0
273/50 000
Валентина Пугановская
17 октября 2021, 16:43
Посуточников мало. Я думаю, что Вам просто нужно договориться.
0
0
62/50 000
Алексей Рыбакин
Автор
17 октября 2021, 16:04
Дополнение к вопросу: Мой агент запросил аж 50%, мне кажется это слишком много для посуточной аренды
0
0
100/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 568
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы