игорь, киньте монетку )) серьезно. ну какой смысл спрашивать у посторонних людей, какой ИМ (а не ВАМ) вариант лучше?! кому-то в первую очередь вообще важнее локация, а не этажность, шум или что-то другое. для кого-то разница в 2 с лишним млн является тем фактором, который перевесит любые остальные вместе взятые. и даже громких соседей сверху может перевесить протекающая крыша, ломающиеся лифты и постоянный доступ на чердак коммунальщиков, интернетчиков и так далее. у каждого свои представления о прекрасном, и собрав - как вам кажется - авторитетные мнения, вы получите просто кашу, которая вам еще меньше поможет определиться. ориентируйтесь в этом вопросе только на себя: вы же себе квартиру покупаете, а не посетителям форума ))

Если Вы таким образом выбираете квартиру для жизни, то рекомендую поискать еще - Вам не нравится ни тот ни другой варианты. Давать оценку объектов не зная Ваши особенности и привычки - бессмысленно. Как минимум Ваши предпочтения - балкон из комнаты или из кухни - Вам как нравится?

"Но разница в 2 млн. И на 4 этаж можно пешком подниматься. Соседи могут все испортить" - игорь, ну вот ей-богу, найдите в любом поисковике анекдот про то, как один еврей решал, какого ему гуся зарезать на праздник - белого или черного )) если вдруг вы его так не знаете. и там, в этом анекдоте, и содержится простой, четкий и однозначный ответ на ваш вопрос.

Я тоже за Новочеремушкинскую - мне нравится последний этаж, как минимум над головой никто скакать не будет.

Я за Новочеремушкинскую. Локация значительно интереснее. Более детальный анализ предполагает трудозатраты, что в рамках онлайн форума нецелесообразно.

Игорь, у каждого свои критерии минусов и плюсов. Это бесполезный разговор, к тому же и публичный, подозреваю никому не интересный. Последний этаж большинству не нравится, а кто-то именно о таком мечтает. По локации мне Новочеремушкинская больше нравится, но не факт, что расположение дома будет лучше, чем на Власова, подъезд, чистота, контингент и так далее. На земле нужно разбираться, а не на форуме.

П44 2002 года 17/17 за 15.7 имелось ввиду (этаж)