Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Как выписаться из квартиры без присутствия
ID: 93471080
29 июля 2022
Вся Россия
1 020
11

Добрый день. Как выписаться из квартиры без присутствия? Хотим продавать квартиру, но перед продажей надо всем выписаться. В квартире прописаны трое. Двое будут прописываться к родственнику, а одного надо выписать вникуда. Возможно ли это сделать? И если да, то как? Спасибо

Авторы
Теги
11
ID: 93471080
продажа квартиры
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
28 209 500 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
12 572 010 ₽
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
Бибирево
8 мин.
ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
23 190 500 ₽
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
14 490 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
10 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Беломорская
15 мин.
улица Лавочкина, 48К1, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
3-комн.кв., 50 м², этаж 4
19 900 000 ₽
3-комн.кв., 50 м², этаж 4
Тимирязевская
10 мин.
Астрадамская улица, 6, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 18
23 999 777 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 18
Октябрьское поле
21 мин.
ЖК "Октябрьское поле", улица Берзарина, 30А, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
26 000 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
Октябрьское поле
4 мин.
улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва
10 комментариев
Даниил Пятецкий
Частный маклер
29 июля 2022, 10:23
Лучший совет
Добрый день. К нотариальной доверенности ещё можно приложить заявление о прекращении регистрационного учёта также нотариально заверенное, но не факт, что даже при таком комплекте документов все получится. Если есть возможность, то обратитесь за консультацией в паспортный стол, в который будут подаваться документы.
10
0
315/50 000
0/50 000
Алина Арифуллина
Частный маклер
17 августа 2022, 13:19
Если прописанные лица находятся заграницей, то требуется заявление, заверенное в посольстве России. А также лучше сразу сделать доверенность на снятие с учета, на подачу заявления.
0
0
180/50 000
0/50 000
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
30 июля 2022, 18:58
Дмитрий, не упёртые, этого сделать просто невозможно! Снять с регистрации получается, а поставить на учёт по доверенности - бесполезно.
3
0
135/50 000
0/50 000
Дмитрий Каредва
Частный маклер
29 июля 2022, 19:29
Здравствуйте. Прекратить рег. учет - особых проблем быть не должно, нужна нотариальная доверенность и нотариальное заявление. Прописаться - здесь скорее всего будет проблема. Сколько я ни сталкивался с попытками регистрации по месту жительства по доверенности за последние 2-3 года, всегда был отказ, аргумент - гражданин, собирающийся зарегистрироваться по месту жительства и фактически проживать в квартире, должен лично явиться для совершения всех необходимых действий, иначе регистрация изначально носит фиктивный характер. Может мне просто такие упертые люди попадались, не знаю, но лучше по этому вопросу заранее сходить на консультацию в территориальное подразделение МВД (именно в кабинет, а не в окно МФЦ).
3
0
715/50 000
0/50 000
Ольга Подвигина
29 июля 2022, 18:07
Нормально работает только консульская доверенность и заявление, так же заверенное консулом. Нотариальные не принимают.
5
0
118/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
29 июля 2022, 12:05
Выписаться вникуда можно. Для этого надо подать заявление через госуслуги или мфц.
Прописаться к родственнику можно двумя способами:
- через выписку, т.е. вы сначала продаёте заявление на выписку и потом регистрируетесь к родственнику;
- через прописку, т.е. вы сразу продаёте заявление о регистрации по месту жительства к родственнику, а выписывают вас «автоматом» (отрывной талон отправляют по старому месту регистрации и там вас снимают. Но этот процесс (отправки отрывного талона) может занять много времени и может не устроить вашего покупателя).
Если делать всё удаленно, то нужна доверенность и заявления.
Проще, если есть возможность, сделать это лично.
7
0
688/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
29 июля 2022, 14:47
Ну тогда через консульство делать заявление на снятие с рег учёта и доверенность.
Ещё, у меня клиенты, насколько дней назад отправили из другого государства заявление о снятии с рег учёта, сделанное в консульстве, в фмс по месту регистрации.
Результат пока не скажу, потому что письмо ещё не дошло.
Но как вариант, можно попробовать такую схему
0
0
362/50 000
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
29 июля 2022, 12:01
Добрый день! Попробуйте через личный кабинет "госуслуги" оформить Заявление, в разделе "Регистрация (снятие с регистрации) по месту жительства. Заявление поданное через "госуслуги" избавит Вас от необходимости подачи нотариально заверенного заявления. Буквально через день-два придёт уведомление с комментарием ведомства со следующим содержанием: "Ваше заявление принято, что Вам необходимо в течении 3-х рабочих дней явиться в МП N ...., ОВМ УМВД России, адрес....., что приём осуществляется по предварительной записи через портал госуслуг в блоке "личное посещение", либо в порядке живой очереди. Заведомо нужно оформить нотариальную доверенность, ибо через три дня Ваше заявление уберут в архив на 15 дней и придётся оформить новое заявление.
8
0
745/50 000
0/50 000
Татьяна Скулкина
Частный маклер
29 июля 2022, 10:11
Можно подать заявление через Госуслуги, но доверенность нужна будет с соответствующими полномочиями. За подробностями можно обратиться в МВД (при мфц) своего района.
8
0
165/50 000
0/50 000
не риэлтор
29 июля 2022, 10:08
"Как выписаться из квартиры без присутствия?" - очень геморно. в любом случае, вам потребуется представитель с нотариальной доверенностью.
тут надо понимать, находитесь ли вы в россии или где-то за границей, и не имеете физической возможности приехать даже на сделку. если второе, то все равно же кто-то у вас проводит сделку в россии по доверенности, значит надо включить в доверенность пункт и о выписке. если первое, то вы просто можете прописаться по другому адресу, у родственника, и ваша регистрация на прежнем месте автоматически прекратится. другое дело, что покупатель это увидит далеко не сразу, если ему не показать паспорта со штампами новой прописки
9
0
667/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы