Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Как оформить сделку с долями недвижимости, если большинство дольщиков живут за границей
Александр Марьяненко
3 июля 2021
Вся Россия
7 778
4

У меня сложная ситуация. Дольщики недвижимости, находящейся в Москве: мать и трое взрослых детей. Мать и двое из троих детей проживают постоянно за границей, третий - в Москве.


Что нужно сделать: 1) оформить официально отказ матери от своей доли в пользу троих детей;

2) оформить соглашение между двумя детьми, проживающими за границей и уже имеющими каждый свою долю в размере 1/3 недвижимости о продаже доли от одного к друму; 3) оформить соглашение между двумя оставшимися дольщиками (имеющими уже 1/3 и 2/3 недвижимости) о предстоящей продаже всей недвижимости с задержкой на 5 лет.


Как и с помощью каких специалистов все это можно оформить, чтобы данные документы имели полную юридическую силу? Какие потребуются документы? Приезд в Россию невозможен на неопределенное время из-за Короны.

Авторы
Теги
4
Александр Марьяненко
Могут подойти
4 комментария
ИП Тараканов Е. В.
3 июля 2021, 14:25
Лучший совет
Добрый день!

Сделки с долевой собственностью подлежат обязательному нотариальному заверению. Поэтому, вам с этим вопросом нужно к нотариусу. Он скажет, как лучше действовать и какие потребуются документы.
4
0
215/50 000
0/50 000
Нев - Альянс
5 июля 2021, 11:44
Все решается с помощью только одной доверенности: если ВСЯ квартира продается, то можно на того, кто в Москве; если продаются доли тех, кто за границей, тому, кто в Москве, то на какое-либо другое лицо.
0
0
203/50 000
0/50 000
Частный маклер
4 июля 2021, 15:50
Нет, ничего этого делать не нужно, это все ерунду какую-то вы себе насочиняли.. что вам нужно-то, какой результат получить? из формулировки вопроса даже это непонятно..
0
0
169/50 000
0/50 000
Частный маклер
3 июля 2021, 14:30
Приезд невозможен, зато возможно сделать доверенность и прислать её в МСК.
Если проживающие за границей, все совершеннолетние, отчуждают доли сособственнику, то просто обратитесь к любому нотариусу в Москве и он скажет , какие документы нужно предоставить и как подготовить доверенность.
3
0
292/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости