Поиск по журналу

Москва и МО

Как не платить налог с продажи недвижимости

Юлия Кармацкая

28 октября 2020

Вся Россия

7 794

Добрый день. Хочу сменить место жительства. Нашли новую квартиру, старую планируем продавать после покупки новой. Старая квартира в собственности менее 5 лет. К тому же имеется доля в квартире родителей в другом городе. Знаю, что если кв. в собственности менее 5 лет, надо платить налог при продаже. Либо это должно быть единственное жилье. Получается, чтобы сэкономить, нам сначала нужно избавиться от доли (подарить родителям), затем уже выходить на покупку/продажу?

Но мы НЕ можем приехать в другой город для оформления дарения ДО сделки по покупке. Как можно решить этот вопрос? Спасибо.

Авторы

Юлия Кармацкая

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

17 633 031 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 5

Говорово

13 мин.

ЖК "Переделкино Ближнее Город-парк", к2, 17-й кв-л, Переделкино Ближнее мкр, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

7 900 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 5

Ватутинки

7 мин.

улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

15 300 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 3

Ольховая

18 мин.

улица 1-я Изумрудная, 6к2, Троицк, Москва

4 комментария

Светлана Смогина

28 октября 2020, 08:37

Лучший совет

Посчитайте сначала сумму налога, возможно налога и не будет или будет символический. Единственное жилье должно быть в собственность 3+ лет. Ваша квартира удовлетворяет данным условиям? Дарение (нотариальное) вы можете сделать в своем городе + доверенность на иное лицо (не одаряемых) на регистрацию дарения.

308/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юлия Кармацкая

Автор

28 октября 2020, 09:04

Налог в районе 200 тыс. Квартира три года уже в собственности.

62/50 000

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

28 октября 2020, 08:57

Чтобы ответить по налогу, нужно знать на основании чего вам принадлежит квартира. После уточнения этой информации могут возникнуть ещё встречные вопросы.
Исходя из этой информации можно говорить о минимизации налогов.

223/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

28 октября 2020, 10:01

Вы можете применить вычет на документально подтверждённые расходы, т.е. сумма покупки, а также можете минимизировать налог или свести его к нулю за счёт вычета с покупки

171/50 000