Поиск по журналу

Москва и МО

Как наиболее выгодно уменьшить налог с продажи квартиры при покупке новой?

Ольга

12 апреля 2021

Вся Россия

3 105

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли при рассмотрении варианта как уменьшить налог с продажи квартиры учесть факт покупки в том же отчетном периоде другой более дорогостоящей недвижимости? Продаем квартиру за 3,5млн (в собственности по договору дарения менее 3х лет), покупаем в этом же году в ипотеку за 4,4 млн. Или единственный вариант это воспользоваться имущественным вычетом в 1млн?

Авторы

Теги

Ольга

купля-продажа налоги

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 11

Савёловская

2 мин.

Бутырская улица, 4, Москва

2 комментария

Александр Воронич

12 апреля 2021, 12:27

Лучший совет

Здравствуйте. Необходимо знать, на основании чего даритель владел квартирой. Если он приобретал квартиру, то в качестве вычета можно использовать расходы дарителя , связанные с приобретением указанной квартиры. Также необходимо знать количество собственников продаваемой квартиры. Что касается вычета с покупки, которым можно компенсировать часть подлежащего уплате налога, то он предоставляется в размере 13 процентов от суммы, не превышающей 2000000 рублей. То есть 260000 рублей. Если Вы приобретаете квартиру дороже и покупатель один, то значения это иметь не будет.

570/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

12 апреля 2021, 12:35

Здравствуйте.
1. Вычет 1 м.р.
2. Если были, то вместо 1 м.р. можно использовать затраты дарителя.
3. Если есть право на вычет за покупку и взамен приобретается квартира на вторичном рынке, сделки пройдут в одном налоговом периоде, то можно подлежащий уплате налог уменьшить на 260 т.р. по стоимости квартиры и до 390 т.р. от суммы процентов по ипотеке.

372/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях