Добрый день. Я и мой сын хотим приватизировать квартиру в Москве и продать. Я хочу чтобы сын был единственным собственником квартиры, с другой стороны хочу чтобы история квартиры была максимально чистой и привлекательной для покупателя. В связи с этим вижу три варианта, подскажите какой лучше
1) Я переоформляю договор соц.найма на сына, а сама постоянно регистрируюсь в квартире родственников тоже в Москве. Соответственно я автоматом выписываюсь из квартиры которая идет под приватизацию. Сын единолично приватизирует. При продаже я могу присутствовать и дать письменный ответ что претензий не имею.
2) Я иду к нотариусу и составляю письменный отказ на приватизацию в пользу сына. Сын приватизирует, после приватизации я постоянно регистрируюсь у родственников в Москве и автоматом выписываюсь из приватизируемой квартиры
3) Я и сын приватизируем квартиру на двоих, затем мы вместе идем к нотариусу и я дарю ему свою долю, таким образом он становится собственником всей квартиры
пункт 3) по сравнению с первыми двумя однозначно хуже, т.к. нет ничего хуже чем бессмысленный перекид перед продажей, что вызовет вполне обоснованные подозрения потенциальных покупателей. пункты 1) и 2) ничем не отличаются. вспомните про принцип "бритва оккама" и не плодите сущностей сверх необходимого ))