Поиск по журналу

Москва и МО

Как купить квартиру правильно

ID: 105690377

24 июля 2023

Вся Россия

1 222

Здравствуйте!Я хочу купить квартиру с частичными удобствами, мне часто попадаются обьявления Агенств недвижимости..Я никогда в жизни не приобретала жилье.. Поэтому вопрос такой:Допустим я нахожу обьект который мне нравится от Агенства, что мне нужно делать в первую очередь? Полагаться на Агенство и договариваться с риелтором, что выставил обьявление о чистоте продажи за дополнительную плату, или искать хорошего юриста и платить ему?

Авторы

Теги

ID: 105690377

агентство недвижимости риски покупка недвижимости проверка недвижимости

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

21 314 400 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 16

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

14 990 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Ясенево

4 мин.

Новоясеневский проспект, 22К3, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

11 000 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Университет

13 мин.

Ленинский проспект, 79, Москва

29 900 000 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 11

Давыдково

16 мин.

ЖК "LIFE-Кутузовский", Гжатская улица, 5к2, Москва

110 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 80 м², этаж 10

Новые Черёмушки

10 мин.

Новочеремушкинская улица, 50, Москва

5 300 000 ₽

1-комн.апарт., 24 м², этаж 1

Солнцево

13 мин.

Боровский проезд, 24, Москва

5 комментариев

не риэлтор

24 июля 2023, 19:35

Лучший совет

полагаться на агентство или агента продавца - это все равно как в суде полагаться на адвоката вашего противника. он защищает интересы продавца, его задача - продать. ваша цель - купить, соответственно вам нужен агент, защищающий ваши интересы. ибо "слугой двух господ" один человек быть не может.

296/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Долгов

Частный маклер

26 июля 2023, 12:41

Здравствуйте. Не стоит пренебрегать услугами специалиста. Лучше ими воспользоваться.

84/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Галина Гусева

ИП Гусева Г. Н.

25 июля 2023, 23:15

Добрый день. Вы можете самостоятельно найти квартиру, которая Вам нравится, а процесс переговоров и сопровождения сделки передать своему риелтору или юристу. Или же Вы можете сразу найти специалиста, который поможет Вам найти квартиру и сопроводит сделку.

Рекомендую работать с ним по договору. И перед началом работы договориться что именно будет результатом работы специалиста. В т.ч. он должен будет Вам предоставить все проверки по квартире, которые он делал.

475/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

25 июля 2023, 22:10

Здравствуйте!

Если вы приобретаете недвижимость, то только вы заинтересованы в том, чтобы эта покупка была для вас безопасной. Никому больше, это не нужно. В том числе, агентству, продающему квартиру.

Что вам нужно сделать:
1. Изучить ситуацию на предмет возможных рисков.
2. Принять меры, по исключению/минимизации возможных рисков.
3. Выполнить требования ГК относительно добросовестности покупателя.

Если вы не обладаете квалификацией, позволяющей все это сделать это профессионально, нужно обращаться к тем, кто это может для вас сделать.

591/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

24 июля 2023, 19:29

Конечно надо использовать второй Ваш вариант.
А первый никуда не годится, т.к. агент продавца -- это лицо, заинтересованное в продаже, а не в Вашей безопасности на сделке, т.е. интересы прямо противоположные и неизбежен конфликт интересов. Это примерно то же самое, что нанять одного адвоката для защиты в суде интересов и потерпевшего, и обвиняемого.

357/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях