Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Ипотека или кредит для отделки части дома
ID: 74088457
3 августа 2022
Вся Россия
731
6

Дом родителей имеет два этажа общей площадью 220 м2, построен в 2010 году. Земля 15 соток. На этапе стройки и отделки оформлена часть дома, 120 м2, по сути первый этаж. Дети решили заняться отделкой второго этажа, и оформить кредит или ипотеку на неоформленную часть дома. Возможно ли это? Собственниками дома являются бабушка и два внука, дети собственниками не являются.

Авторы
6
ID: 74088457
5 комментариев
Частный маклер
3 августа 2022, 06:01
Лучший совет
Для ваших целей возможен только потреб кредит.
Ипотеку в принципе нельзя взять на часть дома, тем более неоформленную, в залог уходит объект целиком притом с земельным участком. Это даже если не брать в расчет внуков, несовершеннолетних полагаю.
Поэтому, только потребкредит.
7
0
287/50 000
0/50 000
ID: 74088457
Автор
3 августа 2022, 09:56
Спасибо
0
0
7/50 000
Частный маклер
6 августа 2022, 08:39
Доброе утро!
Ипотека в вашем случае невозможна, только кредит.
Также можно попробовать рассмотреть использование средств материнского капитала, как на строительство дома. Внуки и так собственники, наделённые долями.
1
0
227/50 000
0/50 000
Частный маклер
3 августа 2022, 13:19
Ипотечный кредит отличается от обычного кредита целевым назначением, предоставляется исключительно для приобретения жилья. Основным обеспечением по такому кредиту является ипотека приобретаемого жилья
0
0
200/50 000
0/50 000
Частный маклер
3 августа 2022, 09:37
Добрый день. В данной ситуация возможен только обычный потребительский кредит, в т.ч. и под залог имеющегося дома, но при условии, что банк устроит недооформленный предмет залога.
3
0
179/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости