Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Ипотека если продавец банкрот.
ID: 97250715
15 ноября 2022
Вся Россия
2 914
7

Добрый день. Подскажите пожалуйста, знаю практику что банки отказывают в ипотеке , если продавец банкрот. Интересует вопрос, можно ли продать (переписать) квартиру на родственника, а потом выставить на продажу. Одобрят ли в этом случае ипотеку покупателю?

Авторы
Теги
7
Могут подойти
6 комментариев
Частный маклер
15 ноября 2022, 18:45
Лучший совет
Здравствуйте. После прошествия 3-х летнего срока исковой давности одобрят, а вот "до" маловероятно....

Ещё нужно найти такого покупателя, который это не заметит...
10
0
174/50 000
0/50 000
Частный маклер
16 ноября 2022, 12:38
Вы уверены, что банкрот сможет продать или подарить квартиру? Хоть родственнику, хоть кому? На ней должен быть запрет на регистрационные действия.
3
0
146/50 000
0/50 000
ID: 97250715
Автор
16 ноября 2022, 15:27
Вы не поняли суть вопроса. Покупатель не банкрот в момент покупки жилья. Банкротом он становится позже. Нужно ли при этом мне будет возвращать первоначальный взнос, который я получил по расписке? Если его сделки аннулируются.
0
0
225/50 000
Частный маклер
16 ноября 2022, 21:15
Вы вопрос перечитайте. Там про банкротство покупателя ничего не написано. Это в вашем другом вопросе. И малопонятно что вообще у вас произошло
0
0
142/50 000
Авангард Недвижимость
15 ноября 2022, 19:00
А Вы попробуйте сперва с действующим продавцом, человеческий фактор никто не отменял, причём, как при старом собственнике,так и при новом. Вероятность отказа или одобрения есть во всех вариациях.
5
0
195/50 000
0/50 000
Частный маклер
15 ноября 2022, 18:54
Добрый день. Да, одобрят. Так глубоко банки историю квартиры не изучают.
8
0
72/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости