Поиск по журналу

Москва и МО

Ипотека без подтверждения дохода

Светлана Кузнецова

27 июля 2022

Вся Россия

3 470

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, даст ли мне банк ипотеку без подтверждения дохода? Кредитная история чистая, официально не работаю. И что значит в условиях ипотеки: "min стаж работы на последнем месте не менее 3х мес" при условии кредитования по 2 документам без подтверждения трудовой деятельности? И если есть нюансы по банкам, то лучше Сбер.

Авторы

Теги

Светлана Кузнецова

ипотека

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

7 комментариев

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

27 июля 2022, 06:36

Лучший совет

«min. стаж работы на последнем месте не менее 3х мес"- это значит, что вам необходимо указать место работы.
Если у вас первоначальный взнос более 30-40%, то шансы есть одобриться по двум документам.
Некоторые заявки рассматриваются автоматически, некоторые уходят на андеррайтинг. Нужно знать какую информацию преподносить в банк.
Если сами не уверены в своих силах, то обратитесь к брокеру или риелтору за помощью с получением кредитного решения
.

469/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Светлана Кузнецова

Автор

28 июля 2022, 00:35

Спасибо, Антонина

17/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

27 июля 2022, 22:39

Продажа вашей квартиры это и есть ваш первоначальный взнос. Эту сумму и надо указывать в качестве первоначального взноса.
И не забывайте про обязательные расходы по сделке: оценка, страховка, регистрация, аккрелитив/ячейка. Ещё может быть нотариус. Ну и риелтор или брокер, если будете привлекать для помощи.
В среднем кредитное решение действует 3 месяца.

368/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Светлана Кузнецова

Автор

27 июля 2022, 22:15

Большое спасибо всем за советы, подтвердить доход не могу вообще, записи в трудовой нет, отчислений нет (если на них кто-нибудь смотрит). Если только вариант ГПХ, но тоже без отчислений. У нас будет альтернативная сделка, я же могу деньги от продажи квартиры использовать как первоначальный взнос или нужны "свободные" деньги? И еще вопрос, сколько времени после одобрения ипотеки у меня будет на поиск новой квартиры? Какие временные рамки?

441/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Артем Селивановский

Частный маклер

27 июля 2022, 13:50

Здравствуйте, Светлана, хоть официально и не работаете, но лучше место этой неофициальной работы указать, а также дополнительные источники дохода (это про мин стаж 3 месяца).

Самостоятельно подавать заявки в Вашем случае не рекомендую, т.к. из-за неправильно заполненной анкеты, Вам может прийти отказ, а после двух-трех последовательных отказов (их видно в БКИ, банки его анализируют), другие банки при подаче заявки могут просто автоматически давать отказ.

470/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

27 июля 2022, 11:46

Здравствуйте. Да, сегодня банки дают ипотеку без подтверждения дохода. Для таких программ требуется первоначальный взнос от 20%. Кроме того, в некоторых банках будет увеличение ставки +0,5-1% к стандартной. У Сбера с Вашими параметрами шансов получить одобрение практически нет.

278/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

Частный маклер

27 июля 2022, 08:31

На вопрос "даст ли Вам банк ипотеку по двум документам " можно ответить, предварительно проанализировав Ваши данные и данные по организации, где работаете. Мы часто получаем для клиентов ипотеку по двум документам, но нужно "правильно" оформлять заявку.

Нюансов по каждому банку достаточно. Есть банки, которые не смотрят на кредитную историю. Есть банки, предлагающие выкуп ставки, оплату ипотеки по частям (и это иногда существенно уменьшает переплату, в Москве в среднем выгода клиента может быть 300 000 - 800 000 р, все зависит от суммы кредита). Каждому клиенту подбирается наиболее подходящая программа. Но только после комплексного изучения Ваших данных.

673/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях