Поиск по журналу

Москва и МО

Иностранный брачный контракт для Росреестра

ID: 6967433

12 апреля 2021

Вся Россия

596

Здравствуйте. Уважаемые риэлторы, кто имел опыт, проконсультируйте, пожалуйста.

Я в браке с итальянским гражданином, брак был зарегистрирован на территории РФ и затем легализован в Италии. Затем мы оформили "брачный контракт", но уже в Италии, по которому разделили права на имущество, приобретаемое в браке. По факту - это итальянский нотариальный акт о разделе имущества.

Я планирую покупку недвижимости в Москве на свое имя. Не хочу оформлять согласие мужа на покупку, а уж тем более в дальнейшем оформлять его согласие на продажу.

Если я наш итальянский акт о разделе имущества апостилирую и затем оформлю нотариальный перевод в РФ - этого документа будет достаточно для Росреестра для регистрации ДКП? Или должен быть какой-то особенный документ о легализации, к примеру со штампом из консульства РФ и тд?...

Спасибо!

Авторы

ID: 6967433

Могут подойти

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

14 990 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Ясенево

4 мин.

Новоясеневский проспект, 22К3, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 6

Коньково

6 мин.

улица Академика Капицы, 34/121, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

11 000 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

5 500 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

107, д. Каракашево, Москва

7 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

12 апреля 2021, 13:22

Лучший совет

Добрый день.
Никакого согласия супруга на покупку недвижимости по законам РФ не требуется.
Можете предоставить имеющийся брачный договор, разумеется переведённый и заверенный. Он будет иметь юридическую силу.

220/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

12 апреля 2021, 20:31

Предоставляете брачный договор (нотариально заверенный перевод) + по тексту договора можно сделать соответствующее заявление. И без соответствующего заявления, но с обязательным приложением при подаче документов на гос. регистрацию брачного договора.

250/50 000

ID: 6967433

Автор

12 апреля 2021, 19:23

Спасибо всем огромное!!! Какие вы классные!))

45/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

Частный маклер

12 апреля 2021, 14:38

Добрый день. Если покупать планируете вторичку по сделке, не требующей обязательной нотариальной формы, согласие супруга не требуется в принципе. Если будет сделка, требующая выдачи согласия (ДДУ, обязательный нотариат), тогда нужен апостилированный брачный договор с переводом на русский язык и соответствующая формулировка в договоре.

336/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

12 апреля 2021, 13:34

Здравствуйте! Думаю, что примут, тем более, что согласия супруга на покупку Росреестр не просит, его требуют нотариусы, но нотариус необязателен, если продают квартиру, а не долю. Но если хотите зафиксировать факт единоличной собственности при регистрации права и для дальнейшей продажи, то ЖЕЛАТЕЛЬНО получить документ с печатью Консульства РФ, чтобы не смущать потенциального покупателя, чтобы у него при покупке был свободный доступ на предмет проверки легальности документа, выданный в той структуре, которое имеет прямое отношение к РФ.

542/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

12 апреля 2021, 21:57

Интересен, участвует!

21/50 000