Какие проблемы могут возникнуть в будущем при строительстве дома на таком участке, если часть дома соседа заходит за границу забора? И если строить дом в этой ситуации можно от 3 метров от забора или непосредственно от строения отступать?
Использовать биометрию при сделках с жильём можно будет в 2026 году
4 марта 2025

А строить нужно в соответствии с Градостроительным кодексом, после установления границы ЗУ.
Да и в разных регионах могут быть разные требование по отступам, + договоренность с соседом тоже учитывается