Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Долг при выкупе оставшейся доли
Roman Sokolov
3 ноября 2020
Вся Россия
4 927
2

Приветствую,


Такая ситуация: есть квартира, которая получена мной и братом в наследство - 1/2 у меня и 1/2 у брата. После вступления в право собственности долг по коммунальным платежам мы не платили. Спустя какое-то время брат подарил свою долю своему знакомому. За все это время накопился приличный долг по "коммуналке" около 100к.


Теперь я хочу выкупить оставшуюся 1/2 долю у этого знакомого, но интересует такой вопрос - как распределяется сумма долга? Если я правильно понимаю, поскольку у меня 1/2, то и мой долг составляет половину от общей суммы долга, т.е. 50к. И при выкупе доли, другая половина долга останется на предыдущих владельцах, верно?


Также интересует, как решать данный вопрос с УК после выкупа.


Заранее благодарю.

Могут подойти
2 комментария
Частный маклер
3 ноября 2020, 06:30
Оплачивать жку - гражданская обязанность собственника. Решать вопрос с УК следует путем оплаты , хотя бы за последние три года. Вступая в наследство вы приняли не только имущество , но и долги наследодателя, и, обязаны погасить задолженность перед УК. Тем более, 50 или 100 тысяч - это не такие уж большие долги. За неуплату могут наложить ограничительные меры и никаких регистрационных действий провести не сможете. Реструктуризируйте и оплачивайте задолженность по коммуналке. Не злите УК, правда на их стороне.
2
0
514/50 000
0/50 000
Roman Sokolov
Автор
3 ноября 2020, 10:39
Спасибо за ответ. Мне не проблема погасить долг, просто не хочется платить за другого человека, при том что я даже не жил в квартире. В любом случае, спасибо.
0
0
158/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости