Поиск по журналу

Москва и МО

Долевая собственность

ВеснавМоскве 2013

8 июня 2022

Вся Россия

1 876

Добрый день. мы купили 1/2долю в доме площадью 177.3м.кв (договоре купли-продажи сказано что доля представляет собой изолированное жилое помещение, состоящие из 2 комнат и кухни)В выписке из егрн сказано,что жилой дом состоит из двух жилых помещениний: 44,2м.кв(наша доля) и 59,6м.кв. Теперь мне нужно выделить доли детям и мужу, получается от капой площади выделять доли от общей 177,3 или от площади жилого помещения?Эту половину дома хотим продать.

Авторы

ВеснавМоскве 2013

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

20 619 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

100 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 4

Ленинский проспект

4 мин.

ЖК "Байконур", улица Вавилова, 2/1, Москва

22 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 18

Октябрьское поле

21 мин.

ЖК "Октябрьское поле", улица Берзарина, 30А, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

8 июня 2022, 13:42

Лучший совет

Добрый день. Выделять долю Вам нужно от того, что написано у Вас в выписке ЕГРН. Думаю у Вас там написано примерно так: 1/2 доли в общем праве в виде жилого помещения 44,2 кв. м.

178/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Людмила Юрьевна Билан

АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА

14 июня 2022, 19:10

Если вы пишите о выделении доли детей и мужу после покупки, то речь идет о мат.капитале.
А ПФР уже перечислил деньги за долю в доме или еще нет?
Если ПФР перечислил деньги, то свою 1/2 доли 44,2 метра и делите на всех
А то ведь может случиться, что ПФР и откажет на основании ваших документов...

313/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

9 июня 2022, 00:34

Выделять нужно с того, что принадлежит Вам, а не соседям.

57/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Babylon

8 июня 2022, 20:10

Вы производите деление Вашей доли от жилой площади. Если у Вас в документах написано 1/2 с закреплёнными комнатами, то вы выделяете доли от 1/2 - например 1/4. Вы также можете закрепить доли за комнатой, если у Вас выделено 2 Комнаты, то одну Вы можете выделить предположительно в 1/4 (зависит от площади).

Если далее Вы будете продавать эту половину дома с выделенными долями детей, то Вам потребуется разрешение от органов опеки.

442/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Инна Дударева

Частный маклер

8 июня 2022, 18:38

Добрый день!
Выделить долю нужно из вашей собственности, то что вы купили.
Далее при продаже детских долей необходимо разрешение органов опеки и попечительства.

171/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях