Здравствуйте! Весь перечень документов вам озвучит покупатель. Нужны документы основания, паспорт и пакет документов, практикующих в вашем регионе при купле-продаже.

Здравствуйте. По отказавшегося от участия в приватизации возникает право бессрочного, а не пожизненного пользования, т.е. без ограничений по срокам.
Такой человек имеет указанное право в случае если зарегистрирован в этой квартире. Если он прекратил свой регистрационный учет по собственной инициативе, то в большинстве случаев право пользования прекращается. Потребуются ли какие-то дополнительные документы от этого человека покажет только анализ причин выписки и осведомленность в этих вопросах покупателя. Для государственной регистрации перехода права от него совершенно точно ничего не потребуется.
Минимальный комплект документов для стандартной продажи - паспорта участников сделки и договор купли-продажи один экземпляр при электронной регистрации и три при обычной. Максимальный комплект документов зависит от конкретной ситуации. Подробнее подскажет Ваш риэлтор.

Лица, не учавствующие в приватизации, имеют бессрочное право пользования квартирой. Но они теряют это право (в большинстве случаев), если меняют место жительства и регистрируются по месту жительства в другом месте.

Скорее всего, никаких документов от "человека" не нужно, но для полной уверенности, нужно смотреть обстоятельства его выписки. В любом случае, этот вопрос зависит от покупателя - достаточно ли ему будет предоставленных документов и ваших пояснений или он потребует что-то дополнительно.

Чтобы говорит о "пакете" документов, нужно знать все обстоятельства сделки. "Продажа за наличные" - это совсем недостаточно.