Поиск по журналу

Москва и МО

Документы для банка после сделки (ипотека)

ID: 73746024

16 октября 2021

Вся Россия

5 005

Здравствуйте! Банк просит предоставить акт приема-передачи и ДКП с печатью Росеестра после получения права собственности.

Обязан ли я передавать оригиналы документов, или могу оставить их себе? Какие есть пути оставить себе оригиналы документов?

Авторы

Теги

ID: 73746024

ипотека документы банк Росреестр

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

17 490 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

6 комментариев

Артем Иванов

16 октября 2021, 23:32

Лучший совет

Добрый вечер! Банк просит указанные документы для "отметки". Забирать у Вас никто их не будет.

94/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 80766676

18 октября 2021, 11:31

Сейчас даже Росреестр у себя оригиналы не хранит. Нам в МФЦ все вернули со штампом (оцифровано). У меня на руках 2 ДКП с печатью Росреестра

139/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

17 октября 2021, 11:41

Добрый день. Если речь идёт о стандартной ситуации, когда банк предоставлял ипотечный кредит на покупку квартиры (ипотека в силу закона), то это стандартная практика, сделают копии и вернут. Если это потребительский кредит под залог квартиры (тоже ипотека, только в силу договора), то могут попросить оставить на хранение оригиналы документов. Ничего страшного в отсутствии оригиналов документов у собственника нет. Сегодня развита электронная регистрация, при которой документов с синей печатью вообще никаких нет и ничего же, обходятся как-то. Главное наличие записи в ЕГРН. Дубликаты устанавливающих право документов можно заказать в любом МФЦ, аналогично и по документу подтверждающему государственную регистрацию права - выписку из ЕГРН.

742/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Фролов

17 октября 2021, 10:43

Банку оригиналы не нужны. Они снимут копии. Им просто нужно убедится, что сделка завершена (в юридическом смысле). Обычная практика

131/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

Частный маклер

17 октября 2021, 10:41

Скорее всего вы недопоняли менеджера банка. Он просит у вас оригиналы для того, чтобы "закрыть сделку" - сделает с них копии, а оригиналы вернет вам.. Просто если вы им предоставите копии этих документов- это их не устроит. Как любая финансовая компания- они снимают копии только с оригинала.

292/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

Частный маклер

16 октября 2021, 23:35

Вы не обязаны оставлять оригиналы своих экземпляров документов в банке. Вы можете просто их показать, чтобы банк снял себе копии документов.

Или если банку нужен оригиналы, то стороны могут подписать и сдать в Росреестр дополнительные экземпляры. Но не факт, что эти экземпляры вернутся с Росреестра с отметками регистратора и штампами.

349/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях