Доходы супруга при расчете суммы ипотеки - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Ипотека

Доходы супруга при расчете суммы ипотеки

Антон

18 февраля 2021

Вся Россия

830

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, одобрена ипотека на жену, без учета доходов супруга, на сумму 1.7 м.р. Выбрали квартиру за 2.1 м.р., с первоначальным взносом 10%. Для увеличения суммы ипотеки хотим учесть доходы супруга. Сотрудник банка утверждает что если даже включить доходы супруга, максимально одобренная сумма в 1.7 м.р. не изменится. Так ли это? Менеджер предлагает либо внести больший первоначальный взнос, либо указать больший срок займа.

Авторы

Теги

Антон

ипотека

Могут подойти

21 274 160 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

9 041 967 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 5

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

48 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 2

Бунинская аллея

14 мин.

улица Академика Понтрягина, 25, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 19

Улица Академика Янгеля

8 мин.

ЖК "Варшавское шоссе 141", Варшавское шоссе, 141к7, Москва

13 800 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

95 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 61 м², этаж 4

Улица Академика Янгеля

15 мин.

Чертановская улица, 64К2, Москва

7 900 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 5

Ватутинки

7 мин.

улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва

3 комментария

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

18 февраля 2021, 11:38

Лучший совет

Антон, параметры уже одобренного кредита не изменить, необходимо подать новое заявление, чтобы получить кредит на новых условиях. По результату повторного одобрения ничего подсказать не можем, возможно, что сумма кредита увеличится, а могут и вовсе отказать.

260/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

18 февраля 2021, 13:03

А в чём проблем увеличить срок?
Вы всегда сможете сделать частично досрочное погашение и уменьшить срок.
А вдруг по супругу будет какой-то негатив и в итоге будет отказ по заявке?
Я бы не рисковала, а лучше, для нужной суммы кредита, увеличила срок.

265/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

18 февраля 2021, 11:46

Здравствуйте. Маловероятно, что это так. Обычно привлечение со заемщика с подтверждением его платежеспособности изменяет сумму возможного кредита, разумеется при достаточном уровне его дохода. Только надо понимать, что действительно это будет новая заявка и даже с учетом ранее одобренной... нельзя исключать вероятность получения отказа.

338/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях