Поиск по журналу

Москва и МО

Для чего нотариус просит судиться с Госреестром?

ID: 16629462

14 июня 2022

Вся Россия

734

Вопрос такой: у нас умерла мама у которой имелась в собственности квартира в Казани купленная по долевому участию, прямые наследники мы- отец и два брата, мы (двое братьев) написали в нотариусе отказные в пользу отца, но нотариус говорит что отец должен подать в суд на госреестр для регистрации прав или что то типа того, в общем отправляет к юристам услуги которых недешевы, объясните пожалуйста для чего нужно подавать в суд на госреестр и в каких случаях это делается?

Авторы

Теги

ID: 16629462

наследство нотариус Росреестр

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

28 666 829 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 16

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

29 990 000 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 8

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", Дом 56 ЖК, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 18

Текстильщики

25 мин.

ЖК "Волжский парк", 1-й Грайвороновский проезд, 13к3, Москва

75 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Достоевская

10 мин.

Октябрьский переулок, 12, Москва

31 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

6 комментариев

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

14 июня 2022, 11:11

Лучший совет

попросите нотариуса выдать постановление об отказе в совершении нотариального действия - в нём будет указана причина, по которой нотариус не может выдать отцу свидетельство о праве на наследство.
из того, что вы написали непонятно, почему нотариус говорит такое

267/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

14 июня 2022, 11:27

Если мама не подписала передаточный акт с застройщиком, то нотариус должен выдать св-во о праве на наследство на право требование по ДДУ. При этом, отцу (её супругу) принадлежит 1/2 доля, как совместно нажитое имущество и он должен получить соответствующее свидетельство.
Если она подписала акт с застройщиком, то тогда оформляете право собственности через суд: получаете у нотариуса постановление об отказе и обращаетесь в суд

433/50 000

Алина Арифуллина

Частный маклер

14 июня 2022, 13:27

Нотариус обязан выдать Вашему отцу свидетельство о праве на наследство на права требования и обязанности по ДДУ. Это свидетельство может быть выдано в период действия ДДУ (до ввода в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи квартиры).

В случае, если мама успела подписать акт приема-передачи квартиры, но не зарегистрировала право собственности в Росреестре, нотариус может отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство. Тогда право собственности придется оформлять через суд.

502/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 16629462

Автор

20 июня 2022, 22:55

спасибо большое за ответ, теперь придется разбираться как оформить право собственности через суд)

97/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

14 июня 2022, 11:12

Добрый день. Варианта два.
1. У Вас пропущен срок принятия наследства.
2. Собственность совместная по закону, но титульным собственником была только ваша мама.

170/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

14 июня 2022, 12:34

Тогда надо разобраться подписан ли акт передачи квартиры, т.е. исполнен ли дду в полном объёме или нет. Существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим ФЗ-214 о долевом строительстве входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

426/50 000