Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Действия после уведомления о продаже доли
screw driver
2 сентября 2020
Вся Россия
5 849
7

Добрый день.

Допустим, содольщики получили нотариальное уведомление о продаже доли (1/2) в квартире. Знаю, что у них есть месяц на решение о покупке или отказе этой доли. Допустим, они согласились. В течении какого времени после согласия они должны выкупить эту долю? Срок где то и как то должен быть прописан?


Стоит ли перед отправкой вышеуказанного письма сходить в суд и написать заявление о порядке пользования долей (чтоб она была реальной, а не в праве общего) в квартире?

Авторы
Теги
7
Могут подойти
5 комментариев
Частный маклер
2 сентября 2020, 22:43
Лучший совет
Добрый день.
Для приобретения доли при наличии права преимущественной покупки отведен 1 месяц с момента получения уведомления.
Суд никак Вам эту долю "реальной" не сделает, как была 1/2 доли в общем праве так таковой она и останется. Суд может определить порядок пользования, но для Вашей ситуации в этом никакой необходимости нет.
7
0
342/50 000
0/50 000
Частный маклер
2 сентября 2020, 23:31
Сдавать не сможете даже с определенным порядком пользования.
Чтобы не тянули - правильно составить уведомление о продаже.
0
0
127/50 000
2 сентября 2020, 23:29
Здравствуйте. Сдавать долю Вы не можете без согласия других собственников квартиры. Ознакомьтесь с содержанием статьи 250 ГК РФ. Там всё изложено по Вашему вопросу.
5
1
164/50 000
0/50 000
screw driver
Автор
3 сентября 2020, 01:26
А если доля в размере имеет комнату (и даже больше), разве я не имею права? К слову, в этой квартире раздельные лицевые счета, просто одним из собственников (по наследству) теперь стала я, я не имею права сдавать без согласия? По-моему на практике такое бывает.
0
0
261/50 000
3 сентября 2020, 02:20
Статья 246 ГК РФ.
0
0
17/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости