Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Дарение доли
ID: 87131673
8 февраля 2022
Вся Россия
2 045
7

Здравствуйте. Мы с родной сестрой владеем по ½ доли от квартиры полученной в наследство от мамы более 5 лет назад .Сестра дарит мне свою долю. Через полгода-год я собираюсь продать всю квартиру целиком. То есть это будет ранее, чем через три года после дарения.

Верно ли, что мне НЕ нужно платить налог с продажи всей квартиры, так как я уже давно владею частью этой квартиры (кажется это называется приращение долей)?

Должна ли я как то “сращивать” эти доли по документам в ЕГРН перед продажей ?

После продажи всё равно нужно отправлять декларацию с “нулевым” налогом в налоговую инспекцию?

Благодарю за ответы.



Авторы
Теги
7
Могут подойти
7 комментариев
Авангард Недвижимость
8 февраля 2022, 15:25
Лучший совет
Ничего делать не нужно, просто продаёте целиком квартиру одним договором в простой письменной форме и наслаждаетесь результатом. Налога не будет, обязанности подачи налоговой декларации нет!
10
0
191/50 000
0/50 000
Частный маклер
9 февраля 2022, 12:06
Здравствуйте, ничего "сращивать" не надо, продавать просто одним договором купли-продажи с указанием двух документов-оснований. Декларацию подавать тоже не надо
1
1
160/50 000
0/50 000
Частный маклер
8 февраля 2022, 19:57
Это и имела ввиду ))) Вы удивитесь, но не все это делают)
1
0
57/50 000
0/50 000
ID: 87131673
Автор
8 февраля 2022, 16:11
Спасибо всем большое! Ольга, а что вы имеете ввиду как положено оформить договор дарения? Там вроде бы просто всё: подписала договор дарения у нотариуса и отнесла потом в МФЦ. Разве нет?
2
0
190/50 000
0/50 000
Частный маклер
8 февраля 2022, 15:59
Добрый день.
Налог платить не нужно, т.к. срок владения у вас будет тот же, подаренная доля присоединится к вашей. "Сращивать" тоже ничего не надо. Вам главное нужно все как положено оформить, зарегистрировать договор дарения. Декларацию подавать тоже не надо.
2
1
266/50 000
0/50 000
Частный маклер
8 февраля 2022, 15:49
Добрый день. Налогов нет, декларацию подавать не нужно, "сращивать" ничего тоже нет необходимости. Продаете квартиру, которая принадлежит Вам в долях по 1/2.
6
0
157/50 000
0/50 000
Частный маклер
8 февраля 2022, 15:19
Здравствуйте. Налог при продаже платить не придется, т.к. за счет дарения доли имеет место быть приращение доли. Срок владения считается с момента первоначально приобретенного права собственности более пяти лет назад.
7
0
217/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости