Поиск по журналу

Москва и МО

Частная и долевая собственность в коммунальной квартире

ID: 74954667

15 октября 2021

Вся Россия

5 030

Добрый день, уважаемые профессионалы!

Просветите меня по такому вопросу;

В коммунальной квартире в форме 7 указано:

Принадлежности:

4 частная

3 долевая

Как это может быть в одной коммунальной квартире и могут ли возникнуть проблемы из-за этого? Какая принадлежность выгоднее и что куда можно переводить и главное - нужно ли это делать? И главный вопрос - как это сделать?

Авторы

ID: 74954667

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

34 077 974 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

27 127 750 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 34

Хорошёво

20 мин.

ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

14 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 2

Университет

16 мин.

улица Панферова, 5к1, Москва

15 900 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 6

Шаболовская

8 мин.

улица Шаболовка, 63К1, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Академическая

13 мин.

улица Вавилова, 48, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

9 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

15 октября 2021, 11:46

Лучший совет

Добрый день. Частная - значит в собственности физического или юридического лица, не государства.
Долевая - значит таких лиц несколько и размер их права определён соответствующей долей.
Вы сопоставляете два понятия, которые сопоставлять невозможно. Все у Вас правильно и ничего дополнительно делать не надо.

318/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

15 октября 2021, 12:55

Перед Вами кладезь информации. Интернет. Учитесь им пользоваться. Почитайте, расширьте свой кругозор.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.06.2021, с изм. от 08.07.2021)
ГК РФ Раздел II. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА

294/50 000

ID: 64457530

16 октября 2021, 11:01

Ф-7- ТЕХНИЧЕСКАЯ характеристика, всего лишь. Смотрите правоустанавливающие документы

84/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна Орлова

Частный маклер

15 октября 2021, 22:04

В форме 7 и не такое могут указать. Как и в форме 9. Это не показатель. Собственники могут предоставлять в разное время разные документы, а о чем могут сделать разные пометки. Закажите свежую выписку из ЕГРН. Там будет всё четко

229/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 74954667

Автор

16 октября 2021, 08:46

Ясно

4/50 000

не риэлтор

15 октября 2021, 12:49

"Дело в том что это происходит в одной коммунальной квартире. Одновременно частная и долевая собственность у соседей" - в одной коммунальной квартире у одних соседей стена зеленая, а у других бетонная! как такое может быть?!
вам же объяснили, это совершенно разные понятия. частная собственность - это значит что находится в собственности у ваших соседей. а не у муниципалитета (государства).
а долевая - означает, что собственность в долях у нескольких собственников. в санкт-петербурге комната в коммуналке считается не как в москве, отдельной комнатой со своим номером, а долей в общем праве;
"Какая принадлежность выгоднее и что куда можно переводить " - какая стена выгоднее: зеленая или бетонная? и можно ли зеленую стену сделать бетонной, а бетонную зеленой?

780/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 74954667

Автор

15 октября 2021, 15:39

Я вам говорю что у меня долевая собственность а у соседа частная на комнаты в одной коммунальной квартире. Вы меня слышите вообще?

130/50 000

ID: 74954667

Автор

15 октября 2021, 15:41

Сосед один собственник и у него стоит отметка - частная. Я один собственник у меня отметка - долевая.

101/50 000

не риэлтор

15 октября 2021, 18:00

по-моему это вы не слышите, или просто не в силах понять...
вам в соседней теме ответили. возможно, это просто техническая ошибка. частная и долевая собственности - это принципиально разные понятия, их невозможно перевести одно в другое, как невозможно перевести теплое в круглое или мягкое в оранжевое!!! частная - это значит что не государственная. а она может быть как долевой, так и не-долевой. а долевая - то означает, что она в доле с кем-то. либо с мужем/женой/родственниками/сособственником, либо - как в спб - с соседями по другим комнатам. никакого отношения к принадлежности (государственная/частная) это в принципе не имеет!!! ну как еще объяснить такую вещь, я просто в потерях...

698/50 000