Здравствуйте, немного предыстории. У квартиры было 3 собственника родственника, назовем Казаковы, один из них взял под залог квартиры займ у гражданина Давыдова. Долг выплатить не смогли и дали частичные отступные в размере 2/3 доли квартиры в пользу Давыдова.

На данный момент 2/3 квартиры принадлежат Давыдову и 1/3 осталась у Казакова.

Казаков видимо вернуть долг не в состоянии, проходит банкротство, по окончанию которого оставшаяся 1/3 должна быть выкуплена Давыдовым по аукциону. По идее, в данный момент квартиру можно сдать в аренду (подразумеваю найм на срок до года) по соглашению обоих собственников.

Но вот вопрос, имеет ли право собственник Казаков давать такое соглашение, если в данный момент проходит процедуру банкротства? И если я заключу договор аренды на основе такого соглашения, могу ли я понести серьезные риски? Например признают договор недействительным и заставят покинуть арендуемую квартиру без возврата оплаченного арендного срока и залога за 1 месяц проживания.