Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Аккредитив в Центре оформления сделок Фора банка
Надежда
20 ноября 2022
Вся Россия
1 657
10

Добрый день! Планируем оформление сделки купли-продажи недвижимости в Центре оформления сделок Фора банка. Возможно ли при этом использовать аккредитив другого банка, не Фора банка, а Россельхозбанка (условие покупателя)?

Авторы
10
Надежда
Могут подойти
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
22 978 433 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
31 275 227 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
Ломоносовский проспект
14 мин.
ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
33 574 359 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
Фили
7 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
3-комн.кв., 67 м², этаж 34
27 127 750 ₽
3-комн.кв., 67 м², этаж 34
Хорошёво
20 мин.
ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 14
16 250 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 14
Раменки
5 мин.
Винницкая улица, 9К1, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
53 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
Багратионовская
2 мин.
Барклая улица, 16К1, Москва
3-комн.кв., 45 м², этаж 2
25 000 000 ₽
3-комн.кв., 45 м², этаж 2
Спортивная
11 мин.
Новодевичий проезд, 8, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 9
23 900 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 9
Аминьевская
6 мин.
ЖК "Лобачевский", улица Лобачевского, 118к1, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
17 490 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
Полежаевская
6 мин.
улица Куусинена, 6К10, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 4
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 53 м², этаж 4
Академическая
13 мин.
улица Вавилова, 48, Москва
10 комментариев
Дмитрий Каредва
Частный маклер
20 ноября 2022, 15:01
Лучший совет
Оформят, им все равно, как происходят расчеты между сторонами, главное, правильно отразить это в договоре купли-продажи - самостоятельно, либо с помощью тех же сотрудников центра оформления, если они не только делают регистрацию перехода права, но и готовят вам договор.
10
0
270/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
20 ноября 2022, 17:54
Здравствуйте. Все Вам оформят. Вашей сделкой будет заниматься не Фора-банк, а организация сотрудничающая с этим банком. Мы их называем центрами оформления. В каждой Форе это разные юрлица, иногда одни и те же. Как у Вас будут организованны взаиморасчеты их совершенно не интересует.
10
0
283/50 000
0/50 000
Надежда
Автор
20 ноября 2022, 15:19
Спасибо, Дмитрий, за обстоятельный ответ.
1
0
41/50 000
0/50 000
Александр Воронич
20 ноября 2022, 15:10
Ваш риэлтор не имеет опыта телефонных звонков и ведения переговоров с банками и организациями, оказывающими услуги в сфере риэлторской деятельности? И Вы сами выясняете технические вопросы проведения сделок? Нет слов... По крайней мере цензурных...
7
0
248/50 000
0/50 000
Надежда
Автор
20 ноября 2022, 14:15
Спасибо, Алина! Планируем обычную регистрацию через ЦОС с курьерами и бумажными носителями.
0
0
91/50 000
0/50 000
Алина Арифуллина
Частный маклер
20 ноября 2022, 14:11
Оформить-то могут, но вопрос с раскрытием аккредитива в РСХБ. Если у вас будет электронная регистрация, то в РСХБ не примут электронные документы. Если бумажная регистрация - проблем нет.

Но в крайнем случае, у продавца есть возможность заказать выписку из ЕГРН самостоятельно.
9
0
289/50 000
0/50 000
Надежда
Автор
20 ноября 2022, 14:06
Спасибо, Александр! Звонок попытаемся сделать. Звонок в банк пользы не принес, риелтор опыта такого не имеет.
0
1
109/50 000
0/50 000
Александр Воронич
20 ноября 2022, 13:49
Здравствуйте. Меньше времени займёт звонок в интересующий Вас центра оформления. Да, оформят.
9
0
93/50 000
0/50 000
Надежда
Автор
20 ноября 2022, 13:44
При Фора банке есть центры оформления сделок. Они - не Фора банк, но работают с ним на одной площадке Дирижабль, на Шаболовке и пр.) Вот и вопрос оформят ли они сделку с использованием аккредитива другого банка. Может, у кого-то есть такой опыт?
0
1
245/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
ИП Каткова А. С.
20 ноября 2022, 13:38
Не очень понятно о чём речь? Что вы хотите сделать в форе?
Аккредитив покупатель может открыть в любом банке, где есть такая услуга. Продавцу надо узнать, есть ли комиссия за раскрытие аккредитива в РСХБ
7
0
209/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 568
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы