После того как http://realty.dmir.ru/ провел ОПРОС среди профессионалов рынка недвижимости, появился анализ по недвижимости в Крыму. Представляю на суд Вашему вниманию занимательное видео об этом. Прошу оставить комментарии))




С тех пор как Крым стал частью России, к региону проснулся интерес. Главные вопросы, которые всех интересуют – стоимость недвижимости в республике Крым и городе Сочи. Realty.dmir.ru задал эти вопросы специалистам рынка недвижимости. Сегодня говорим о ценах на недвижимость в указанных регионах, перспективах развития и ответим на вопрос когда же можно будет зарегистрировать сделку в Крыму. 

Был задан вопрос: «Как присоединение Крыма к РФ отразится на стоимости недвижимости в Сочи?»
51 % опрошенных, убеждены, что стоимость жилой недвижимости в Сочи будет снижаться при чем интересно, - из этой группы опрошенных мнение разделилось приблизительно по ровно - одни  считают, что пока в Крым не привлекут серьезные долгосрочные инвестиции, ждать падения цен придется долго, другие, что снижение произойдет, т к - у Сочи появился серьезный конкурент.
27% опрошенных полагают, что на стоимости недвижимости в Сочи присоединение Крыма к РФ никак не отразится.19% считают, что Крым пока не дотягивает до Сочи с его богатым олимпийским «наследством», и лишь 8% отметили, что Сочи постепенно превращается в курорт мирового уровня.

О ценах В марте текущего года стоимость квадратного метра в Симферополе и Севастополе составляла, в среднем, 28 и 34 тысячи рублей за кв. метр, в Ялте, Судаке, Гурзуфе и Алупке — 48 – 56 тысяч рублей за «квадрат». Отмечу, что в Сочи стоимость квадратного метра составила 80 тысяч рублей, а в Геленджике – 44 тыс. рублей. 

 Следующий вопрос: «Подорожает ли недвижимость в Крыму в ближайшие 3-5 лет?».
 Из 890 риэлторов, участвовавших в опросе, 64% ответили - «цены однозначно вырастут», но 15% специалистов не торопятся с оценками, так как, по их мнению, будущее Крыма пока неясно. Они
считают, что  сейчас не самый благоприятный момент для инвестиций. 
14% опрошенных полагают, что цены вырастут только при условии серьезных инвестиций в регион, а 8% считают, что если и вырастут, то не значительно. 

 В то же время власти РФ объявили о намерении развивать инфраструктуру полуострова, по данным Минэкономразвития, только в транспортный сектор в долгосрочной перспективе планируется вложить около 100 млрд рублей. О готовности инвестировать в Крымскую недвижимость уже заявили и некоторые российские компании.

Что касаемо регистрации сделок, то этот процесс, по словам первого вице премьера 
Крыма Рустама Темиргалиева, начнется с первого июня 2014 года.